Asemakatu

Kaupunkikortteli joen äärellä

Ydinkeskustaan sijoittuva hybridikortteli, jossa auto ei ole välttämättömyys. Jokirannan loistavat kävely- ja pyöräilyreitit sekä monipuoliset palvelut ovat aivan ulko-oven takana. Monimuotoisuutta korostava, suojelukohteen ympärille rakentuva kortteli täydentyy Helenankadun puolelle sijoittuvalla uudella kerrostalolla, jonka asunnot avautuvat sekä vehreälle sisäpihalle että joki- ja kaupunkimaisemaan. Joen yli rakennettava uusi Helenansilta yhdistää ranta-alueet toisiinsa.

Asemakaava Asemakatu 14 ja Helenansilta – Salo.fi.

Tonttihaku on auki 1.9.-31.10.

Nyt on sinun tilaisuutesi toteuttaa unelmiesi koti ja ryhtyä Asuntomessurakentajaksi. Tonttihakuoppaasta löydät konkreettiset ohjeet Asuntomessutontin hakemiseen.

Lataa tonttihakuopas tästä

1950-luvun suojeltua rakennuskantaa

Lounais-Suomen osuusteurastamon asuin- ja liikerakennus on rakennettu 1954, ja sen arkkitehdit olivat Olli ja Eija Sajonmaa. Uudessa hybridikorttelissa liiketilat ja asuminen sekoittuvat. Laadukkaat palvelut lähellä helpottavat elämää ja ovat luksusta loppuelämän kaupunkikotia etsivälle, perheelle tai opiskelijalle. Uudet kodit ovat myös loistava sijoitusmahdollisuus.

Tontit ja rakentaminen

Asemakadun hybridikorttelissa on tarjolla yksi kerrostalotontti. Asemakaavassa on uudiskerrostalon rakentamismahdollisuus, jossa tulee huomioida tontilla suojeltu rakennus. Suojeltuun rakennukseen voi rakentaa palveluita ja/tai liiketoimintaa sekä asuntoja. Rakennukseen tehtävien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen arvokas luonne säilyy. Ullakolle voi rakentaa enintään puolet kerroksen alasta.

Uudisrakennukseen on mahdollista rakentaa neljä kerrosta ja ullakolle enintään 1/2 kerroksen verran tilaa. Rakennusoikeutta on tehokkuudella 1.1. Tontilla on suojeltua puustoa, mikä ohjaa uudisrakentamisen ja tontille tulevan ajoyhteyden sijaintia. Uuden asuinrakennuksen kattomuodon tulee olla harja-, auma- tai mansardikatto. Katon materiaalin tulee olla konesaumattua peltiä ja väriltään musta, harmaa, punainen tai vihreä. Sisäpihan puolella parvekkeiden tulee olla joko kattamattomia ulokeparvekkeita, ranskalaisia parvekkeita tai sisäänvedettyjä parvekkeita. Asemakadun ja Helenankadun puolella parvekkeiden tulee olla ranskalaisia parvekkeita. Uudisrakennuksen julkisivumateriaalien tulee olla paikallamuurattua tiiltä, tiilien päälle tehtyä rappausta tai puuta. Julkisivussa ei saa olla näkyviä elementtisaumoja. Julkisivuvärityksen tulee olla sävyltään vaalea ja värityksen sopia ympäristöön.

Korttelin värimaailman tulee muodostaa yhtenäinen kokonaisuus. Ensimmäisen kerroksen ulkoseinissä tulee käyttää kaupunkikuvallisesti korkealuokkaisia materiaaleja ja ne on jäsenneltävä ovi- ja ikkuna-aukoin. Uudisrakennuksen sekä korjaus- että muutostöiden tulee mittasuhteiltaan, materiaaleiltaan ja väritykseltään sopeutua alueen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Autopaikoille on osoitettu kaavassa oma maanpäällinen pysäköintitila. Piha-alue tulee toteuttaa vehreänä ja yhteiskäyttöisenä.

Huomioitavaa

• Kohde luovutetaan yhtenä kokonaisuutena Asuntomessujen Laaturyhmän valinnan perusteella hintaan 409 726 €. Hinnassa on huomioitu alentavana tekijänä suojeltavan rakennuksen saneerausvaatimukset. Tällä menettelyllä tavoitellaan laadukasta ja viihtyisää asuinympäristöä.

Alla: visualisointikuvia tulevasta asuinalueesta, ARQ arkkitehdit