Vanhan kaupungintalon kortteli

Uusi puukortteli vanhaan miljööseen

Historialliseen puukaupunkikortteliin rakentuu uusi moderni puukerrostalo, joka lisää kerroksellisuutta kaupungin keskeisimmälle paikalle. Puukerrostalo on moderni mahdollisuus ekologista rakentamista arvostavalle asukkaalle, ja keskeinen sijainti mahdollistaa myös autottoman elämän. Läheltä löytyvät kaikki palvelut, leikkipuisto ja kulttuuririennot rannan vehreästä puistosta, ympäröivistä historiallisista puutaloista ja jokimaisemista nauttivalle. Puukerrostaloasuminen mahdollistaa yhteisöllisyyden sekä eri sukupolvien kohtaamiset.

Kohteeseen saa ehdottaa myös tontin vuokraamista, jolloin vuosivuokra on 5 % tontin myyntihinnasta.

Asemakaava vanhan kaupungintalon kortteli – Salo.fi.

Tonttihaku on auki 1.9.-31.10.

Nyt on sinun tilaisuutesi toteuttaa unelmiesi koti ja ryhtyä Asuntomessurakentajaksi. Tonttihakuoppaasta löydät konkreettiset ohjeet Asuntomessutontin hakemiseen.

Lataa tonttihakuopas tästä

Historiallisesti merkittävä

Vanhan kaupungintalon kortteli on valtakunnallisestikin merkittävä rakennetun kulttuuriympäristön alue. Sille on leimallista monimuotoinen pihapuisto sekä yhteydet jokirantaan ja rautatieasemalle. Uudisrakennusten kokonaisuus yhdistyy suojeltujen yli satavuotiaiden puurakennusten yksityiskohtiin ja värimaailmaan, ja uusista kodeista aukeaa näkymä Salon keskeiseen kulttuuriympäristöön, Salonjoen rannoille sekä Horninpuistoon.

Tontit ja rakentaminen

Vanhan kaupungintalon korttelissa on tarjolla yksi puukerrostalotontti. Asemakaavassa tontille 8 tulee toteuttaa julkisivultaan puuverhoiltu ja rakenteeltaan pääosin puinen uudisrakennus. Rakennuksen kerrosluku vaihtelee kahden ja neljän välillä. Ullakolle saa rakentaa enintään 2/3 kerroksen verran tilaa. Rakennusoikeus on 1800 k-m². Rakennuksen tulee sopeutua sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Alue on valtakunnallisesti arvokasta rakennetun kulttuuriympäristön aluetta, joka kuuluu Salon rautatieaseman seutuun ja vanhaan kauppalamiljööseen. Uusien asuinrakennusten kattomuodon tulee olla harja-, auma- tai mansardikatto. Rakennusten katon materiaalina tulee käyttää konesaumattua peltiä ja värityksen tulee soveltua rakennuksen julkisivuun sekä muodostaa korttelitasolla yhtenäisen ilmeen.

Parvekkeiden tulee olla joko kattamattomia ulokeparvekkeita, ranskalaisia parvekkeita tai sisäänvedettyjä parvekkeita. Rakennusten värimaailman tulee olla vaihtelevaa. Eri korkuiset rakennusmassat eivät saa olla saman sävyisiä. Uusien rakennusten julkisivuissa tulee käyttää maanläheisiä värejä. Rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen saa rakentaa asuntoja. Pihat on jäsenneltävä pintamateriaalein, istutuksin, kalustein ja valaistuksin viihtyisiksi ja turvallisiksi ulko-oleskelutiloiksi. Istutettavat alueet tulee toteuttaa kasvillisuudeltaan monilajisina ja kasvivalinnoissa on huomioitu vuodenaikojen vaihtelu. Olemassa olevaa kasvillisuutta, erityisesti puustoa, tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Autopaikoitus on osoitettu Vähäsillankadulle.

Huomioitavaa

• Kohteeseen saa ehdottaa myös tontin vuokraamista, jolloin vuosivuokra on 5 % tontin myyntihinnasta. Hinnassa on huomioitu puukerrostalokohteen hieman tavanomaista kalliimmat rakennuskustannukset.

Alla: visualisointikuvia tulevasta alueesta, Arkkitehtitoimi Oy