Ollikkalan puutarha-alue yleiskaavan muutos

Ehdotusvaihe

Kaupunginhallitus käsitteli yleiskaavan muutosta Ollikkalan puutarha-alue (päivätty 15.11.2024) kokouksessaan 9.12.2024, § 387:

Kaupunginhallitus, siirryt ulkoiselle verkkosivulle

Ehdotus on MRA 19 §:n nojalla virallisesti nähtävillä 28.12.2024 – 3.2.2025  välisen ajan Halikon virastotalon 2. kerroksen aulassa osoitteessa Hornintie 2-4 ja Salon kaupungin verkkosivulla. Halikon virastotalo on avoinna ti–to 9.00–15.00, mutta 23.12.2024 – 1.1.2025 välisen ajan suljettu.

Kunnan jäsenillä, maanomistajilla sekä niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa (osalliset) on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta.

Mahdolliset muistutukset tulee toimittaa Salon kaupunginhallitukselle osoitettuna osoitteeseen Salon kaupunki, PL 77, 24101 Salo tai sähköisesti kirjaamo@salo.fi viimeistään 3. helmikuuta 2025 klo 16.00 mennessä. Muistutuksessa pyydetään mainitsemaan asianumero 1840/10.02.02/2024.

Ollikkalan puutarha-alue – Kaavakartta, ehdotus 15.11.2024 (pdf) (3,50 Mt)

Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaselostus 15.11.2024 (pdf) (2,82 Mt)

Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaselostuksen liite – Vuorovaikutusraportti (pdf) (539,77 Kt)

Lisätietoja: maankäyttöinsinööri Anne Villberg, 02 778 5100 , anne.villberg@salo.fi sekä yleiskaavainsinööri Juha Mäki, 02 778 5113, juha.maki@salo.fi. Maankäyttöinsinööri sekä yleiskaavainsinööri ovat tavattavissa ajanvarauksella.

Aloitusvaihe – vireilletulo, OAS ja laatimisvaiheen kuuleminen

Elinvoimajaosto päätti yleiskaavan laatimisen aloittamisesta 26.3.2024 kaupungin hallintosäännön 43 §:n mukaisesti.

Suunnittelualue sijaitsee Salon keskustaajamassa Ollikkalassa noin 1,8 kilometriä pohjoiseen Salon torilta. Suunnittelualue rajautuu lännessä Somerontiehen, pohjoisessa pientaloalueeseen, idässä Ollikkalankatuun ja etelässä rivitaloalueeseen.

Koko suunnittelualue on kaupungin omistuksessa ja sen pinta-ala on noin 6,8 hehtaaria.

Yleiskaavan muutoksen tavoitteena on osoittaa alueelle ympäristöön sopivaa, yhdyskuntarakennetta tiivistävää ja uudistavaa maankäyttöä. Entisen puutarha-alueen tilalle on tavoitteena sijoittaa asuntorakentamista. Tavoitteena on, että kaava-alueelle osoitettavat uudet toiminnot tukeutuvat olemassa olevaan rakenteeseen niin toiminnallisesti kuin visuaalisestikin sekä lisäävät alueen elinvoimaa ja houkuttelevuutta asuinalueena.

Kaavoitusprosessista on laadittu MRL 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS). Yleiskaavan muutos Ollikkalan puutarha-alue (16.8.2024 päivätty luonnos) oli laatimisvaiheen kuulemista varten (MRA 30 §) nähtävillä 11.9.–10.10.2024 välisen ajan Halikon virastotalossa (Hornintie 2-4, II krs) viraston aukioloaikoina (ti-to klo 9.00-15.00) sekä internetissä.

Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaluonnos 16.8.2024 (pdf) (3,49 Mt)

Ollikkalan puutarha-alue – Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) 16.8.2024 (pdf) (1,35 Mt)