Kehittämishankkeet

Martti Wilhelms / TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

Elinvoimalaskennan tulokset – Salo H1 2023 (pdf) (3,93 Mt)

Elinvoimalaskenta on Elävät kaupunkikeskustat ry:n kehittämä menetelmä keskustan liiketilojen kartoittamisesta sekä luokittamisesta. Selvitys antaa tietoa kaupallisesta tiiviydestä sekä erilaisten liiketilojen sijoittumisesta keskusta-alueella. Elinvoimaluku kuvaa keskustan elinvoimaisuutta ja Salossa lukua tullaan seuraamaan säännöllisesti yhtenä elinkeinopoliittisen ohjelman mittareista.

Keskustojen elinvoimaa on seurattu tällä kertaa 36:ssa Suomen kaupungissa ja elinvoimaluvun vuosittainen lasku keskustoissa 2020 lähtien kevääseen 2023 on ollut keskimäärin lähes 4 % ja asukasluvulla painotettuna reilut 4 %. Salo kuuluu laskennassa keskikokoisten kaupunkien tarkasteluluokkaan (11 kpl). Lauantaisin palvelevat kaupat ovat vähentyneet kaikissa ko. tarkasteluluokan kaupungeissa. Eniten vähennystä on tullut Lohjalla ja Salossa sekä lievinten puolestaan Porvoossa ja Tikkurilassa. Myös yleisesti Suomessa lauantaisin palvelevien kauppojen ja ravintoloiden osuus on vähentynyt lähes kaikissa kaupunkikeskustoissa. Lisäksi ravintolat ja kahvilat ovat pitäneet vielä kohtuullisesti pintansa koetteluista huolimatta Salossa ja myös valtakunnallisesti. Salossa muun muassa viihderavintoloiden määrä on jopa hieman noussut koronapandemiasta lähtien.

Salon keskustan elinvoimalaskennan alkukartoitus tehtiin vuonna 2017, jolloin kartoituksen perusteella rajattiin keskusta-alue. Tänä keväänä (2023) suoritettua laskentaa verrataan pandemian alkuvuoteen 2020, mutta Salon 2020 liiketilaluvut on interpoloitu vuosilta 2019 ja 2021. Salon elinvoimaluku on ollut laskennan mukaan näin yllättäen nousussa 3,9 % vuodesta 2021 alkaen. Toimialoista selkeimmässä nousussa ovat olleet autonhuoltoliikkeet, muut kauppaliikkeet, parturi-kampaamot ja kauneushoitolat sekä myös kauneus- ja hyvinvointipalvelut. Laskussa ovat olleet puolestaan erityisesti sisustus- ja lahjatavaraliikkeet. Elinvoimainen keskusta on edelleen tärkeä käyntikortti kaikille Suomen kaupungeille, joten myös Salon keskustan kehittäminen eri nyky- ja tulevaisuuden toimintoineen asukkaille tulee olla tärkeä tavoite sekä kehittämishanke kaupungin pitäessään nykyään (2023) kärkipaikkaa tyhjien tilojen osuudella keskusta-alueen tiloista.

Salon kaupunkisuunnittelussa on valmisteltavana Salonjoen ranta-alueiden kehittämissuunnitelma. Alue sijaitsee Satamakadun ja Tehdaskadun välisellä alueella ja ulottuu rautatiesillalta Joenkouranpuiston eteläkärkeen. Alue on kooltaan noin 42 hehtaaria.

Salonjoen ranta-alueiden kehittämissuunnitelma on laadittu rautatiesillan ja Joenkouranpuiston väliselle alueelle meren rantaan asti, lukuun ottamatta joen itärantaa sokerisillalta etelään. Suunnitelman tavoitteena on kehittää rantojen virkistyskäyttömahdollisuuksia ja parantaa rannan kävely-yhteyksiä.

Salonjoen ranta-alueiden kehittämissuunnitelman luonnos on ollut kuulemista varten nähtävillä 18.5. – 17.6.2022 välisen ajan. Kehittämissuunnitelmaa on tarkistettu perustuen saatuihin lausuntoihin ja mielipiteisiin, lisäksi karttaa on päivitetty. Tarkoituksena on toteuttaa suunnitelmaa vähitellen siten, että mahdollistetaan noin 2m – 2,5m leveän kävelyreitin rakentaminen meren rantaan asti joen länsirannan alueella. Kehittämissuunnitelma on luonteeltaan yleissuunnitelma. Tässä vaiheessa on tarkoitus löytää niitä periaatteita, joilla suunnitelmaa voidaan lähteä toteuttamaan tarkemmassa suunnitteluvaiheessa. Kaikille avoin keskustelutilaisuus kehittämissuunnitelmasta pidettiin 14.6.2023 klo 17:00-18:30 Salon kaupungintalolla.

Kaupunginhallitus käsitteli Salonjoen ranta-alueiden kehittämissuunnitelmaa 24.4.2023 § 125.

Kaupunginhallitus, siirryt ulkoiselle verkkosivulle

Kaupunkikehityslautakunta käsitteli Salonjoen ranta-alueiden kehittämissuunnitelmaa 28.3.2023 § 55.

Kaupunkikehityslautakunta, siirryt ulkoiselle verkkosivulle

Kaupunkikehityslautakunta käsitteli Salonjoen ranta-alueiden kehittämissuunnitelmaa 29.3.2022 § 60.

Kaupunkikehityslautakunta, siirryt ulkoiselle verkkosivulle

Kehittämissuunnitelmaluonnos oli kuulemista varten nähtävillä 18.5.-17.6.2022 välisen ajan Halikon virastotalossa (Hornintie 2-4, II krs.) sekä internetissä.

Lisätietoja: Kaavoitusarkkitehti Elisa Tegel  02 778 5101   elisa.tegel@salo.fi

Salonjoen ranta-alueet suunnitelmakartta, luonnos (pdf) (13,00 Mt)

Salonjoen ranta-alueiden kehittämissuunnitelma, luonnos (pdf) (10,97 Mt)

Sitowise Oy

Salon keskustan katuympäristöllinen yleissuunnitelma – Asemapiirros (pdf) (2,61 Mt)

Salon keskustan katuympristön visio 2035 – Loppuraportti (pdf) (7,42 Mt)

Salon keskustan katuympäristöllinen yleissuunnitelma – Co-Design Sprintin yhteenveto (pdf) (3,12 Mt)

Siirry Salon ydinkeskustan katuympäristöllisen yleissuunnitelman esittelyvideoon

Salon katuympäristöllisen yleissuunnitelman laatiminen on osa Salon keskusta-alueen kehittämistä keskustan osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti. Työn tarkoituksena on laatia Salon ydinkeskustan katuverkostosta katuympäristöllinen yleissuunnitelma, joka palvelee varsinaisten katusuunnitelmien laatimisessa. Tavoitteena on torin ympärille rakentuneen Salon keskustan kehittäminen kävelypainotteiseksi, viihtyisäksi, houkuttelevaksi ja vetovoimaiseksi.

Salon keskustan katuympäristön visio 2035 (16.2.2018) oli nähtävillä 12.3.-20.4.2018 välisen ajan Halikon virastotalolla.

Suunnitelmasta pidetiin yleisötilaisuus kaupungintalolla Tammi valtuustosalissa torstaina 22.3.2018 klo 18.00. Tilaisuudessa suunnitelmaa esiteltiin virtuaalisesta esittelymallista.

Salon ydinkeskustan katuympäristöllisen yleissuunnitelman esittely. Videon tekijä Sitowise Oy.

Keskusta-alueen katuympäristöllinen yleissuunnitelma

Salon katuympäristöllisen yleissuunnitelman laatiminen on osa Salon keskusta-alueen kehittämistä keskustan osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti. Työn tarkoituksena on laatia Salon ydinkeskustan katuverkostosta katuympäristöllinen yleissuunnitelma, joka palvelee varsinaisten katusuunnitelmien laatimisessa. Tavoitteena on torin ympärille rakentuneen Salon keskustan kehittäminen kävelypainotteiseksi, viihtyisäksi, houkuttelevaksi ja vetovoimaiseksi.

Salon keskustan katuympäristön visio 2035 (16.2.2018) oli nähtävillä 12.3.-20.4.2018 välisen ajan Halikon virastotalolla.

Suunnitelmasta pidetiin yleisötilaisuus kaupungintalolla Tammi valtuustosalissa torstaina 22.3.2018 klo 18.00. Tilaisuudessa suunnitelmaa esiteltiin virtuaalisesta esittelymallista.

Susanna Mikkola

Salon Vähäjoen puistot – Jokivarren virkistysalueiden analyysi ja ideasuunnitelma sekä Anikaisten perhepuiston yleissuunnitelma (pdf) (14,43 Mt)

Vähäjoen ympäristön suunnittelu on osa Salon keskusta-alueen kehittämistä keskustan osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti. Työn tarkoituksena on luoda suuntaviivat Vähäjoen puisto- ja viheralueiden kehittämiselle ja jatkosuunnittelulle tulevia suunnitelmia ja kaavahankkeita laadittaessa.

Työssä on suunniteltu katkeamaton viheryhteys ja virkistysreitti Vähäjoen varren puistojen halki Salonjoelta Anisten perhepuistoon asti. Samalla on rakennettu yhtenäisyyttä erilaisille puistoille ja parannettu Vähäjoen virkistysalueiden virkistysarvoja.

Suunnitelmassa on luotu Vähäjoen vartta seuraillen jatkuva pitkänomainen tila, jota jaksottavat oleskeluun ja erilaisiin toimintoihin soveltuvat pienipiirteisemmät puistoalueet. Alueen läpi esitetään kaksi erilaista kevyenliikenteen yhteyttä: pääreitti ja pienempi ns. elämyspolku.

Työ nostaa esille, millaista potentiaalia Vähäjoen puistoilla olisi parantaa alueen ja sen lähiympäristön erilaisia arvoja ja käyttömahdollisuuksia.

Asuntopoliittinen ohjelma 2030 laadittiin pääosin vuoden 2018 aikana kaupunkikehityspalvelujen palvelualueella. Laadinnasta vastasi kaupunginarkkitehti Jarmo Heimo marraskuuhun 2018 saakka, jonka jälkeen vastuuhenkilönä toimi kaupunkikehitysjohtaja Mika Mannervesi.

Ohjelmassa on tarkasteltu Salossa asumisen tulevaisuutta sekä kaupungin asuntoasioiden tilannetta silloisella väestön, työpaikkojen, asuntokannan, erityisryhmien asuntojen sekä asumisympäristön laadun tarkastelulla. Lisäksi ohjelmassa on laadittu Salon asuntopoliittiset tavoitteet ja toimenpide-ehdotukset vuoteen 2030 asti.

Tämä toimeenpaneva ohjelma on myös osa kaupungin uutta strategiaa.

Salon kaupungin Asuntopoliittinen ohjelma 2030 (pdf) (1,85 Mt)