Tehdaskatu 13
Ehdotusvaihe
Kaupunginhallitus käsitteli asemakaavan muutosta, Tehdaskatu 13, kokouksessaan 24.6.2024 § 223.
Kaupunginhallitus, siirryt ulkoiselle verkkosivulle
Ehdotus on MRA 27 §:n nojalla virallisesti nähtävillä 14.8. – 13.9.2024 välisen ajan Halikon virastotalon 2. kerroksen aulassa osoitteessa Hornintie 2-4 ja Salon kaupungin verkkosivulla. Halikon virastotalo on avoinna ti–to 9.00–15.00.
Kaavoitusarkkitehti Eeva Huittinen on tavattavissa ajanvarauksella.
Tehdaskatu 13 – Kaavakartta – Ehdotus (6,52 Mt)
Teknisen häiriön vuoksi kartan asemakaavamääräyksistä ja -merkinnöistä oli tipahtanut pois a II määräys /selitys. Asia korjattu.
Tehdaskatu 13 – Selostus – Ehdotusvaihe (2,51 Mt)
Tehdaskatu 13 – Selostuksen liitteet (34,26 Mt)
Tehdaskatu 13 – Sitovan tonttijaon kartat (686,95 Kt)
Kunnan jäsenillä, maanomistajilla sekä niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa (osalliset) on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta.
Mahdolliset muistutukset tulee toimittaa Salon kaupunginhallitukselle osoitettuna osoitteeseen Salon kaupunki, PL 77, 24101 Salo tai sähköisesti kirjaamo@salo.fi viimeistään 13. syyskuuta 2024 klo 14.45 mennessä.
Laatimisvaihe
Kaupunkikehityslautakunta käsitteli asemakaavan muutosta, Tehdaskatu 13 kaavaluonnosta (päivätty 1.12.2023) 12.12.2023 § 188.
Kaupunkikehityslautakunta, siirryt ulkoiselle verkkosivulle
Kaavaluonnos oli laatimisvaiheen kuulemista varten (MRA 30§) nähtävillä 10.1. – 9.2.2024 välisen ajan Halikon virastotalossa (Hornintie 2-4, II krs.) viraston aukioloaikana (ti–to 9.00–15.00) sekä internetissä.
Tehdaskatu 13 – Kaavaluonnos (76,03 Mt)
Tehdaskatu 13 – Kaavaselostus (3,09 Mt)
Tehdaskatu 13 – Selostuksen liitteet (11,05 Mt)
Aloitusvaihe
Asemakaavan muutosalueena on Kiinteistö Oy Pulpetin omistama kiinteistö 734-2-10-7 ja Kasirata Oy:n omistama kiinteistö 734-2-10-8 sekä Salon kaupungin omistama Itärannan puistoalue ja Kaivokatu. Kaava-alueen pinta-ala on yhteensä noin 2,3 ha.
Maanomistajan tavoitteena on Salon joen varrella sijaitsevan tehdaskiinteistön käyttötarkoituksen muuttaminen asuinkäyttöön, hyödyntäen mahdollisuuksien mukaan olemassa olevia suojeltuja rakenteita. Alueen suunnittelussa on tavoitteena säilyttää tehdasrakennusten joen puoleinen näkymä pitkälti nykyisellään. Uusien rakennusten sijoittelussa ja suunnittelussa otetaan huomioon, että näkymä joelle säilyisi myös Tehdaskadun puoleisissa rakennuksissa.
Kaupungin tavoitteena on entisen teollisuuskiinteistön muuttaminen asemakaavamuutoksella asuinkäyttöön ja lisärakentamisen mahdollistaminen alueella keskustan osayleiskaavan tavoitteiden mukaisesti.
Kaavoitusprosessista on laadittu MRL 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Mahdolliset kannanotot osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tulee toimittaa osoitteeseen Salon kaupunki, Maankäyttöpalvelut / kaavoitus, PL 77, 24101 SALO tai sähköpostilla kirjaamo@salo.fi.
Tehdaskatu 13 osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), 8.9.2023 (pdf) (415,99 Kt)
