Ollikkalan puutarha-alue
Ehdotusvaihe
Kaupunginhallitus käsitteli Ollikkalan puutarha-alueen asemakaavamuutosta (päivätty 4.9.2025) ja sitovan tonttijaon muutosta kokouksessaan 22.9.2025, § 108. Tämän asian osalta pöytäkirja tarkastettiin heti kokouksessa.
Kaupunginhallitus, siirryt ulkoiselle verkkosivulle
Asemakaavan muutos Ollikkalan puutarha-alue (4.9.2025 päivätty kaavaehdotus) ja sitovan tonttijaon muutos olivat MRA 27 §:n nojalla virallisesti nähtävillä 1.10. – 31.10.2025 välisen ajan Halikon virastotalon 2. kerroksen aulassa osoitteessa Hornintie 2-4 ja Salon kaupungin verkkosivulla.
Ollikkalan puutarha-alue – Kaavakartta – Ehdotus 4.9.2025 (pdf) (13,86 Mt)
Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaselostus, ehdotus 4.9.2025 (pdf) (5,67 Mt)
Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaselostuksen liitteet 1-5 (pdf) (9,62 Mt)
Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaselostuksen liite 6 (pdf) (8,33 Mt)
Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaselostuksen liitteet 7-8 (pdf) (4,02 Mt)
Ollikkalan puutarha-alue – Kaavaselostuksen liitteet 9-11 (pdf) (1,98 Mt)
Ollikkalan puutarha-alue – Sitovan tonttijaon kartat – Kaavaselostuksen liite 12 (pdf) (1,25 Mt)
Oheisliite – Ollikkalan puutarha-alue historiaselvitys, Maankäyttöpalvelut 2023 (pdf) (6,74 Mt)
Oheisliite – Ollikkalan puutarha-alue, rakennettavuusselvitys 28.7.2025 (pdf) (1,14 Mt)
Oheisliite – Ollikkalan puutarha-alueen luontoselvitys 25.8.2025 (pdf) (7,13 Mt)
Oheisliite – Puustokartoitus, Puusepänpuiston länsiosa, Ollikkala 18.9.2024 (pdf) (3,64 Mt)
Lisätietoja: yleiskaavainsinööri Juha Mäki, juha.maki@salo.fi, 02 778 5113.
Mahdollinen tapaaminen sovittavissa etukäteen ajanvarauksella.
Aloitus- ja laatimisvaihe
Asemakaavan muutos Ollikkalan puutarha-alue (päivätty 28.3.2025) oli laatimisvaiheen kuulemista varten (MRA 30 §) nähtävillä 28.5.–12.6.2025 välisen ajan Halikon virastotalossa (Hornintie 2-4, II krs) viraston aukioloaikoina (ti-to klo 9:00-15:00) sekä internetissä.
Ollikkalan puutarha-alue – Kaavakarttaluonnos 28.3.2025 (pdf) (14,60 Mt)
Ollikkalan puutarha-alue – Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) 13.5.2025 (pdf) (3,88 Mt)
Asemakaavamuutostyö on lähtenyt kaupungin aloitteesta. Asemakaavan laadinta sisältyi ensimmäisen kerran vuoden 2023 Kaavoituskatsaukseen Ollikkalan puutarha-alue -nimisenä asemakaavahankkeena. Hanke on mukana myös Kaavoituskatsaus 2025:ssä tarkennetulla nimellä: Ollikkalan puutarha-alue, Puusepänpuisto.
Suunnittelualue sijaitsee Salon keskustan pohjoisosassa, Ollikkalan alueella, Somerontien itäpuolella, n. 1,8 kilometriä Salon torilta pohjoiseen. Alue rajautuu luoteessa Somerontiehen (kt52), koillisessa/idässä pientaloalueisiin, kaakossa Ollikkalankatuun ja etelässä/lounaassa rivitaloalueeseen.
Asemakaavan muutos koskee Ollikkalan (6) kaupunginosan korttelia 48 sekä katu- ja virkistysaluetta ja on pinta-alaltaan n. 6,75 ha. Kaupungin tavoitteena on kaavoittaa entisen puutarha-alueen tilalle asuntorakentamista ja selvittää kerrostaloalueen maankäyttö joko uudistamalla tai täydennysrakentamalla.
Kaavoitusprosessista on laadittu AKL 63 §:n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS).