Poikkeamispäätös ja suunnittelutarveratkaisu

Nähtäville asetettuja suunnittelutarveratkaisuhakemusten hankkeita:

Aurinkovoimalan ja sähkövarastojen rakennushanke Kiskossa, Metsäkulman aurinkovoima-alue - suunnittelutarveratkaisuhakemus

Elinvoimajaosto käsitteli suunnittelutarveratkaisua kokouksessaan 17.12.2024, Asianro 145:

Elinvoimajaosto, siirryt ulkoiselle verkkosivulle

Alight Tapio Oy hakee Salon kaupungilta maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaista suunnittelutarveratkaisua aurinkovoimalan ja sähkövarastojen rakentamista varten. Aurinkovoimala koostuu yhdestätoista erillisestä tuotantoalueesta, jotka sijaitsevat noin viiden kilometrin päässä Toijan taajamasta. Aurinkovoimalan keskeisen osan muodostavat viisi lähellä toisiaan sijaitsevaa osa-aluetta Pyysuontien varressa. Myös muut osa-alueet ovat vajaan kilometrin etäisyydellä Pyysuontiestä. Osa-alueiden koot vaihtelevat 1,6 hehtaarista 16,5 hehtaariin. Osa-alueiden muodostama kokonaisuus on noin 65,5 hehtaaria. Eteläisimmälle osa-alueelle on alustavasti suunniteltu sijoitettavaksi aurinkopaneelien lisäksi viisi sähkövarastoa.

Hakemusasiakirjojen liitteet ovat löydettävissä alempana tällä sivulla olevista linkeistä.

Hakemusten johdosta varattiin naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa vaikuttaa, tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Mahdollisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen on ollut 24.10.2024 klo 16.00 mennessä.

Lisätietoja:
kaavoitusinsinööri Leena Lehtinen, p. 02 778 5108, leena.lehtinen@salo.fi

Kisko, Metsäkulma – Päivitetyt asemapiirrokset 9.12.2024 (pdf) (1,75 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Päivitetty ympäristökartta kaupungin puolesta (pdf) (3,71 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Ympäristökartta, kaupungin puolesta tehty (pdf) (3,76 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Aurinkovoimalan suunnittelutarveratkaisuhakemus (pdf) (5,77 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Lausunto YVA-menettelyn soveltamisen tarpeesta, Alight Tapio Oy, 20240508 (pdf) (95,01 Kt)

Kisko, Metsäkulma – Aurinkovoima-alueen ja sähkönsiirtoreitin alustava asemapiirros (pdf) (13,74 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Kasvillisuus- ja luontotyyppiselvitys (pdf) (7,29 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Maisemaselvitys (pdf) (7,38 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Hulevesiselvitys (pdf) (1,61 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Havainnekuvat (pdf) (5,47 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Hiilitaselaskelma (pdf) (1,77 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Arkeologinen inventointi aurinkovoima-alue (pdf) (5,12 Mt)

Kisko, Metsäkulma – Arkeologinen inventointi, alustava sähkönsiirtoreitti (pdf) (5,42 Mt)

Aurinkovoimalan rakennushanke Perniössä kiinteistöllä 734-561-1-304 - suunnittelutarveratkaisuhakemus

Elinvoimajaosto on tehnyt myönteisen suunnittelutarveratkaisun kokouksessaan 26.11.2024, § 132:

Elinvoimajaosto, siirryt ulkoiselle verkkosivulle

Renetec Oy hakee Salon kaupungilta maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaista suunnittelutarveratkaisua aurinkovoimalan rakentamista varten. Aurinkovoimalan rakennuspaikka on Kankkonummella Kemiöntien ja Joutnantien risteyksen tuntumassa noin 2,5 kilometrin päässä Perniön kirkonkylästä. Rakennuspaikka sijoittuu kiinteistön 734-561-1-304 alueelle ja on kooltaan noin 16,85 hehtaaria.

Hakemusasiakirjojen liitteet ovat löydettävissä alempana tällä sivulla olevista linkeistä.

Lisätietoja:
kaavoitusinsinööri Leena Lehtinen, p. 02 778 5108, leena.lehtinen@salo.fi

734-561-1-304Y – Ympäristökartta kaupungin puolesta, päivitetty (pdf) (2,01 Mt)

734-561-1-304 – Hankesuunnitelma, päivitetty (pdf) (5,55 Mt)

734-561-1-304 – Asemapiirros, päivitetty (pdf) (10,08 Mt)

734-561-1-304 – Ympäristökartta kaupungin puolesta (pdf) (1,99 Mt)

734-561-1-304 – Hankesuunnitelma (pdf) (4,75 Mt)

734-561-1-304 – Asemapiirros (pdf) (232,46 Kt)

734-561-1-304 – Liittyminen sähköverkkoon (pdf) (114,28 Kt)

734-561-1-304 – Perniö luontoselvitysraportti (pdf) (1,92 Mt)

Aurinkovoimalan rakennushanke Perniössä kiinteistöllä 734-631-1-4, Skoila Solar Farm - suunnittelutarveratkaisuhakemus

Biosolar Oy hakee Salon kaupungilta maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaista suunnittelutarveratkaisua aurinkovoimalan rakentamista varten. Aurinkovoimalan rakennuspaikka on Kemiöntien ja Skoilantien risteyksen tuntumassa noin kymmenen kilometrin päässä Perniön kirkonkylästä. Rakennuspaikka sijoittuu Kemiöntien molemmin puolin kiinteistön 734-631-1-4 alueelle ja on kooltaan noin 46,5 hehtaaria.

Hakemusasiakirjojen liitteet ovat löydettävissä alempana tällä sivulla olevista linkeistä.

Suunnittelutarveratkaisun kuulemista koskeva kuulutus on julkaistu alun perin 14.8.2024. Tässä kuulutuksessa oli virheellisesti todettu, että rakennuspaikka sijoittuu Kemiöntien pohjoispuolelle. Aurinkovoimala koostuu kolmesta osa-alueesta. Kaksi osa-aluetta on Kemiöntien pohjoispuolella ja kolmas Kemiöntien eteläpuolella. Aikaisemmassa kuulutuksessa olleen virheen vuoksi kuulemisen määräaikaa jatkettiin 27.9.2024 asti.

Lisätietoja:
kaavoitusinsinööri Leena Lehtinen, p. 02 778 5108, leena.lehtinen@salo.fi

734-631-1-4 – Ympäristökartta kaupungin puolesta (pdf) (2,09 Mt)

734-631-1-4 – Hankeselvitys (pdf) (5,70 Mt)

734-631-1-4 – Asemapiirustus (pdf) (2,62 Mt)

734-631-1-4 – Hiilitaselaskenta (pdf) (207,87 Kt)

734-631-1-4 – Leikkauskuva, aurinkopaneelit (pdf) (53,40 Kt)

734-631-1-4 – Leikkauskuva, muuntamo (pdf) (43,85 Kt)

Aurinkovoimalan ja energiavaraston rakennushanke Perniössä kiinteistöllä 734-653-1-81, Ylönkylä Solar Farm - suunnittelutarveratkaisuhakemus

Biosolar Oy hakee Salon kaupungilta maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaista suunnittelutarveratkaisua aurinkovoimalan ja energiavaraston rakentamista varten. Aurinkovoimalan ja energiavaraston rakennuspaikka on Kemiöntien ja Ylönkyläntien risteyksen tuntumassa noin yhdeksän kilometrin päässä Perniön kirkonkylästä. Rakennuspaikka sijoittuu Kemiöntien pohjoispuolelle kiinteistön 734-653-1-81 alueelle. Aurinkovoimalan tuotantoalueen laajuus on noin 26,3 hehtaaria. Hankealue kokonaisuudessaan on kooltaan noin 29,2 hehtaaria.

Hakemusasiakirjojen liitteet ovat löydettävissä alempana tällä sivulla olevista linkeistä.

Lisätietoja:
kaavoitusinsinööri Leena Lehtinen, p. 02 778 5108, leena.lehtinen@salo.fi

734-653-1-81 – Ympäristökartta kaupungin puolesta (pdf) (1,97 Mt)

734-653-1-81 – Hankeselvitys (pdf) (6,31 Mt)

734-653-1-81 – Asemapiirustus (pdf) (1,55 Mt)

734-653-1-81 – Hiilitaselaskelma (pdf) (207,21 Kt)

734-653-1-81 – Leikkauskuva, aurinkopaneelit (pdf) (53,19 Kt)

734-653-1-81 – Leikkauskuva, muuntamo (pdf) (44,09 Kt)

734-653-1-81 – Leikkauskuva, energiavarasto (pdf) (42,30 Kt)

Aurinkovoimalan ja energiavaraston rakennushanke Muurlassa kiinteistöllä 734-656-4-5, Harjula Solar Farm - suunnittelutarveratkaisuhakemus

Biosolar Oy hakee Salon kaupungilta maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaista suunnittelutarveratkaisua aurinkovoimalan ja energiavaraston rakentamista varten. Aurinkovoimalan ja energiavaraston rakennuspaikka on Raja-Ahteentien ja Tuohituntien risteyksen tuntumassa noin kuuden kilometrin päässä Muurlan kirkonkylästä. Rakennuspaikka sijoittuu kiinteistön 734-656-4-5 alueelle. Aurinkovoimalan tuotantoalueen laajuus on noin 3,5 hehtaaria. Hankealue kokonaisuudessaan on kooltaan noin 5,4 hehtaaria.

Hakemusasiakirjojen liitteet ovat löydettävissä alempana tällä sivulla olevista linkeistä.

kaavoitusinsinööri Leena Lehtinen, p. 02 778 5108, leena.lehtinen@salo.fi

734-656-4-5 – Ympäristökartta kaupungin puolesta (pdf) (1,99 Mt)

734-656-4-5 – Hankeselvitys (pdf) (13,57 Mt)

734-656-4-5 – Asemapiirustus (pdf) (1,23 Mt)

734-656-4-5 – Hiilitaselaskelma (pdf) (238,04 Kt)

734-656-4-5 – Leikkauskuva, aurinkopaneelit (pdf) (120,22 Kt)

734-656-4-5 – Leikkauskuva, muuntamo (pdf) (182,60 Kt)

734-656-4-5 – Leikkauskuva, energiavarasto (pdf) (193,78 Kt)

734-656-4-5 – Selvitys muuntamon toteuttamisesta pohjavesialueella (pdf) (4,43 Mt)

Perniön Aurinkovoimapuisto - suunnittelutarveratkaisuhakemus

Salon kaupungin Elinvoimajaoston päätöksestä 27.02.2024 § 19 on valitettu Turun hallinto-oikeuteen.

Salon kaupungin Elinvoimajaosto käsitteli suunnittelutarveratkaisua Perniön Melassuo, kiinteistöllä 734-619-1-27, 27.02.2024 § 19:

Elinvoimajaosto, siirryt ulkoiselle verkkosivulle

Suomalainen energiayhtiö Pohjan Voima suunnittelee aurinkovoimapuiston rakentamista Perniön Melassuon alueelle, joka sijaitsee Perniön keskustaajaman itäpuolella. Pohjan Voiman tytäryhtiö Perniön Aurinko Oy hakee Salon kaupungilta maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaista suunnittelutarveratkaisua aurinkovoimalan toteuttamiselle Erveläntien äärelle, kiinteistölle 734-619-1-27. Samassa yhteydessä hankkeelle haetaan rakennuslupaa.

Hakemusasiakirjojen liitteet ovat löydettävissä alempana tällä sivulla olevista linkeistä.

Lisätietoja:

Kaavoitusinsinööri Leena Lehtinen p. 02 778 5108, leena.lehtinen@salo.fi
Maankäyttöpalveluiden johtaja Raimo Inkinen p. 02 778 5617, raimo.inkinen@salo.fi
Tarkastusrakennusmestari Sirpa Tuominen p. 02 778 2306, sirpa.tuominen@salo.fi

Asemapiirros (pdf) (484,54 Kt)

Ympäristökartta (pdf) (712,02 Kt)

Selostus hankkeesta (pdf) (7,25 Mt)

Pohjatutkimus (pdf) (8,52 Mt)

Hulevesien hallinta (pdf) (3,06 Mt)

Rakentaminen ranta-alueelle

Rakentaminen ranta-alueelle edellyttää asemakaavaa tai yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty sen käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Mikäli em. kaavaa ei alueella ole, edellyttää rakentaminen poikkeamispäätöstä.

Lisätietoja:

Maankäyttöinsinööri Anne Villberg p. 02 778 5100 anne.villberg@salo.fi

Rakentaminen asemakaavoittamattomalle alueelle

Kunta ohjaa rakentamista myös niillä alueilla, joilla ei ole asemakaavaa. Ohjaus perustuu silloin joko maakuntakaavaan tai useimmiten yleiskaavoihin ja rakennusjärjestyksen määräyksiin. Haja-asutusalueella rakentaminen saattaa vaatia erillisen suunnittelutarveratkaisun hakemista.

Siirry Salon karttapalveluun katsomaan Salon rakennusjärjestykseen määritetyt suunnittelutarvealueet (ulkoinen järjestelmä)

Suunnittelutarvealueen ohella myös yksittäinen rakennushanke voi ympäristövaikutustensa merkittävyyden vuoksi edellyttää tavanomaista rakennuslupamenettelyä laajempaa harkintaa (suunnittelutarveratkaisua). Suunnittelutarveratkaisussa otetaan kantaa siihen, voiko rakennuspaikalle rakentaa ilman oikeusvaikutteista asemakaavaa.

Lisätietoja:

Leena Lehtinen p. 02 778 5108 leena.lehtinen@salo.fi

Rakentaminen asemakaavasta poikkeavalla tavalla

Mikäli rakennushanke poikkeaa tontilla voimassa olevasta asemakaavasta, kannattaa ennen rakennusluvan hakemista kysyä kaupunkisuunnittelun kannanottoa asiaan. Helpoimmin ohjausta saa lähettämällä sähköpostilla luonnokset sekä lyhyen selvityksen poikkeuksista suunnittelijalle.

Lisätietoja vastuualueittain:

Salon keskusta
Virpi Elovaara p. 02 778 5114 virpi.elovaara@salo.fi

Halikon keskusta ja asema sekä Märynummi
Leena Lehtinen p. 02 778 5108 leena.lehtinen@salo.fi

Halikko, Kiikala, Kisko, Kuusjoki, Muurla, Perniö, Pertteli, Suomusjärvi ja Särkisalo

Maankäyttöinsinööri Anne Villberg p. 02 778 5100 anne.villberg@salo.fi

Hakuohjeet poikkeaminen ja suunnittelutarveratkaisu

Milloin poikkeamista ei tarvita?

maa- ja metsätalouden tai kalatalouden harjoittamista varten tarpeellista rakentamista varten
maanpuolustuksen tai rajavalvonnan tarpeisiin tapahtuvaa rakentamista varten
merenkulun tarpeisiin tapahtuvaa rakentamista varten
olemassa olevan asuinrakennuksen kanssa samaan pihapiiriin kuuluvan talousrakennuksen rakentamista varten
olemassa olevan asuinrakennuksen korjaamista tai vähäistä laajentamista varten.

Päivitetty 19.12.2024